真是风水轮流转，三十年河东，三十年河西，没想到开发商也有成为的一天。

  上周五，一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》在社交平台热传，17家开发商，阵容很强大，其中不乏国企央企，保利、华润、葛洲坝、招商蛇口、万科、龙湖、绿城、融创、旭辉等都在此列。

  这篇报告洋洋洒洒，内容相当滑稽，在开发商与业主的关系中，这一些行业头部和地方豪强第一次成了「」，文中称：开发商天然处于被动地位。

  全文各个字眼都透露出这些房企知是非、识大局，为当地政府受尽了满满的心酸和委屈，煽情+戏精附体。

  在文末落款处，赫然盖着的17个红色公章，密密麻麻颇颇有架势，这一幕让我想到了业主联名wq按手印的样子。

  更为讽刺的是，这篇联名信说的是「业主恶意wq」，结果开发商自己来了个“恶人先告状”，还有模有样的学起银行“”这招。

  如若站在开发商的角度看待这事，房子不好卖，恶意wq是能够理解，但你们大家伙的这个行为，本身不正是在wq吗？一边业主wq，一边转头联合起来，跑到政府门前告状去。

  扒姐看了一下，洋洋洒洒大几页主要在诉苦，从当下行情不好，房子不好卖，直指房子卖不动的原因是部分业主恶意wq，以及无良自媒体的舆论发酵所致。

  4、超购房合同约定，凭个别客户的主观需求要求对小区进行品质提升（如改变小区大门形式、改变外墙材质、提升绿化等）；

  5、因房屋的品质瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间物业费、索取巨额赔偿；

  6、超出政府土地出让文件中的相关规划及建设要求，个别客户以自身感受等不具像化因素强制要求修改规划等。

  接着话锋一转，开始说诉求，希望由政府出面约谈、警示相关自媒体，坚决打击专业房闹及种种「恶意wq」、封杀或处罚不实报道的自媒体、通过敏感词净化网络环境，屏蔽不合理言论，令其无法在网络上形成传播……

  1、坚决遏制专业房闹及种种“恶意wq”行为，对构成违法和犯罪的个人和组织给予坚决的打击；

  3、通过敏感词汇，净化网络环境，屏蔽不合理言论，令其无法在网络上形成传播；

  4、政府对于相关购房人的诉求要慎重考虑，稍有倾斜则引发连锁反应，将会有大量购房人非法wq，严重破坏市场经济秩序和交易稳定。

  文章最后还特意强调，因为持续恶意的群体性投诉，导致城市评价不高，使得开发资金被兄弟城市抢走，后续可能没办法聚焦合肥市场。

  言归正传，开发商的诉求是不是合理？为何需要把锅甩到自媒体身上？买房人wq错了吗？他们口中的房闹事件，到底怎么回事？

  近两年，各地关于此类事件确实频增，任何大事小事都选择向开发商讨个说法，但《报告》中核心提到的房闹，字里行间都是在强调购房者是恶意wq，提出的诉求也不合理，无理取闹。

  如果是开发商虚假宣传，房屋交付与合同约定不符、以及质量上的问题、停工延期交付、烂尾等问题，购房者是在通过合理wq，保障自身利益，称不上“闹”。

  比如，合肥新站区的保利罗兰香谷二期就存在虚假宣传，偷工减料。宣传的石砖变成了廉价的红砖，小区配套的蓝色塑胶田径运动跑道，变成了水泥地刷漆......

  还有合肥市凤曦府二期11栋的业主，因为楼板严重开裂，楼板严重空鼓，反馈给开发商得不到处理解决，被迫在留言板上投诉求助。

  这还是合肥业主wq潮中，冰山一角的楼盘。房屋真实有一定的问题，购房者不揭竿而起wq，难道还要道一声“感谢”？

  对于真正无中生有，没事找事的不合理wq诉求，诸如嫌弃外立面太丑遭投诉、学位紧张不接受调剂、阻拦市政修路、业主要求小区门口建天桥、地铁口等，才可以称之为“闹”。

  比如像广州的网红盘天河壹品因外立面太丑遭投诉；万科东荟城年年因学位紧张，为了硬要学位，年年wq......

  说一千道一万，合肥的这些房企与其倒打一耙，联手房闹，倒不如好好想想为什么wq会慢慢的多？真的是专业房闹机构背后搞鬼吗？

  如今市场行情不好，三道红线重压，房企资金紧缺，又遇上建材成本上涨，日子不好过，能够理解，但偷工减料，质量不行的后果，不应该让购房者承担后果。

  更何况，所谓的“房闹”，其实是开发商给予的定义。严格来说，是不是闹，这得看法律，看合同契约，如果没有根据合同要求，想购房者提供对应品质的产品，购房者当然有wq的权利，甚至还能要求退房退款。

  花几百块在网上卖的衣服，破个小洞都要求退货退款，更别说花几百上千万买的房子。

  合肥房企的这次装成弱势方进行“恶人先告状”，估计是醉翁之意不在酒，诉苦求帮助不是真实目的，想要将wq的现象一刀切才是。

  wq之前，业主必须掌握足够的证据，才有机会跟开发商“辩论”一番，而且很多闹到最后，都只是荒度时间，浪费表情。

  最关键是，wq的业主，还可能面临警告、威胁、污蔑、殴打、羁押等风险，比如，最近广州黄埔某旧改村村民wq，就经历此等风险。

  如果房子本身没有质量、交付问题，试问，又有哪位购房者会愿意这么折腾得去闹？

  出于对开发商的认可和对品牌的信任，业主花大价钱买下你们的房子，只管收钱？不管售后的？房子除了质量上的问题，丢个烂摊子给业主，现在居然还要倒打一耙，给业主安上一个“房闹”的帽子。

  扒姐看来，这不能解决根本问题，打铁还需自身硬，不要老想着解决不了问题，就解决提出问题的人。

  消除市面上一切不和谐的声音，就是要自身品质过关，才能让人找不到话柄。返回搜狐，查看更加多